Рубрика «Из зала суда»      

Обращение взыскания на залог

Залог – это защита кредитора и ответственность заемщика. Залог является одной из наиболее  распространенных форм обеспечения  исполнения обязательств по кредиту. Предметом залога могут быть имущество (квартиры, транспортные средства, земельные участки и т.д.) или другие активы, предоставленные заемщиком банку  в качестве гарантии возврата денежных средств.

При оформлении кредита банк требует  предоставления залога для минимизации рисков невозврата долга.  В случае неисполнения  обязательств по договору кредитования залог становится собственностью банка после судебного разбирательства либо реализуется через аукцион  для погашения задолженности.

Таким образом, залог выступает эффективным инструментом защиты прав кредитора, одновременно накладывая  дополнительные обязанности на заемщиков. Поэтому важно ответственно подходить к оформлению кредитов  и соблюдать условия договоров, чтобы избежать негативных последствий.

Улуг-Хемским районным судом было рассмотрено гражданское дело по иску Россельхозбанка к жителю Шагонара о взыскании задолженности по кредитному договору, уплаченной государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование исковых требований указано, что в 2021 году между банком и ответчиком был заключен кредитный договор на предоставление денежных средств в размере 2 700 000 рублей на приобретение 3-комнатной квартиры и земельного участка. В нарушение условий кредитного договора заемщик систематически допускал нарушение порядка погашения задолженности, в связи с чем образовалась просроченная задолженность. Банком в адрес заемщика было направлено требование о досрочном возврате задолженности, однако задолженность не погашена.

Решением Улуг-Хемского районного суда исковое заявление АО «Россельхозбанк» к заемщику было удовлетворено полностью и решено  взыскать с заемщика в пользу банка 2 836 086 рублей 59 копеек в счет кредитной задолженности, 63 361 рубль в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Также решено обратить взыскание на принадлежащие заемщику на праве собственности предмет залога: квартиру, определив способ реализации с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере 1260000 рублей, и земельный участок,  определив способ реализации с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере 176800 рублей.

Решение суда вступило в законную силу, исполнительные документы направлены на принудительное исполнение.

Информация подготовлена пресс-службой суда